Plat dak renovatie VvE appartementscomplex Breda

In opdracht van de VvE van een appartementencomplex met 24 woningen in Breda-Noord namen wij een complete dakrenovatie van 520 m² op ons. De bitumenbedekking was op meerdere plaatsen gescheurd en acht bewoners hadden lekkages gemeld. Partiële reparaties hadden de afgelopen jaren geen blijvend resultaat opgeleverd — het dak was aan het einde van zijn technische levensduur.

Van bitumen naar PVC + PIR: een generatiesprongse renovatie

Na inspectie adviseerden wij niet alleen een nieuwe dakbedekking maar ook een volledige isolatie-upgrade. De isolatiewaarde van het bestaande dak lag op Rc 1,2 — ver onder de huidige norm van Rc 3,5. Door tegelijk met de renovatie PIR-isolatie (Rc 5,0) aan te brengen, verbeteren de bewoners hun energieprestatie aanzienlijk en besparen zij jarenlang op stookkosten.

Uitgevoerde werkzaamheden:

• Volledig strippen van de bestaande bitumendakbedekking (520 m²)
• Inspectie en herstel van dakplaten en gordingen
• Aanbrengen van PIR-isolatieplaten (Rc 5,0) over het volledige dakvlak
• Afdekking met PVC-dakbedekkingssysteem, naden gelast met hetelucht
• Waterdichte detaillering bij alle doorvoeren, dakrandprofielen en aansluitingen

Gefaseerd uitgevoerd: nul overlast voor bewoners

Bij een bewoond appartementencomplex is planning cruciaal. Wij werkten gefaseerd per dakgedeelte: elke dag werd een afgebakend vlak volledig afgedicht vóór het team vertrok. Bewoners ondervonden geen overlast en alle lekkages waren na oplevering definitief verholpen.

Het project is opgeleverd met 15 jaar garantie op zowel materialen als uitvoering — gedocumenteerd in een garantiebewijs dat de VvE bij haar archief heeft opgenomen.

Bent u VvE-beheerder of verantwoordelijk voor een appartementencomplex? Vraag een maatofferte aan of lees meer over plat dak renovatie voor VvE's en woningcorporaties.